White Star Logistics Blog White Star Logistics wybuduje park przemysłowo-logistyczny w Toruniu

2022.03.07

White Star Logistics wybuduje park przemysłowo-logistyczny w Toruniu

White Star Logistics, wspólne przedsięwzięcie White Star Real Estate i Bain Capital Credit, przygotowuje kolejną inwestycję. Tym razem nie będzie to typowy obiekt logistyczny, ale park przemysłowo-logistyczny zorientowany na potrzeby lekkiej produkcji i zlokalizowany w mocno zurbanizowanej części Torunia. To kolejna inwestycja ogłoszona w ostatnich miesiącach przez dewelopera, po Raszynie i Nowym Koniku pod Warszawą.

Nowe centrum przemysłowo-logistyczne powstanie we wschodniej części Torunia w bezpośredniej bliskości drogi ekspresowej S10, która jest sukcesywnie modernizowana. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach: Pierwsza z hal będzie miała powierzchnię 27 186 m², a hala B – 21 426 m², czyli łącznie niemal 50 tys. m².

Ten region ma szansę stać się
wkrótce jedną z kluczowych
dla biznesu lokalizacją…”

„Toruń obecnie bardzo szybko się rozwija, a atutem miasta jest na pewno dostęp do wykwalifikowanych pracowników. Ratusz stworzył tam strefę inwestycyjno-logistyczną Toruń-Wschód, w której już działa kilku dużych operatorów logistycznych i rozwijane są projekty produkcyjne. Tworząc nasze projekty chcemy koncentrować się zarówno na dojrzałych rynkach, jak i takich, których perspektywy rozwoju są największe, stąd decyzja o inwestycji w Toruniu. Ten region ma szansę stać się wkrótce jedną z kluczowych dla biznesu lokalizacją, zwłaszcza że współpraca z lokalną administracją sprawia, że region jest atrakcyjnym miejscem dla tego typu inicjatyw” – mówi Bartosz Szewczyk, Managing Partner w White Star Real Estate.

Atutem inwestycji jest doskonała lokalizacja, która zapewnia pracownikom sprawny dojazd na miejsce, co jest kluczowe dla najemców podobnych obiektów. Teren jest świetnie skomunikowany z miastem – w pobliżu są przystanki tramwajowe i autobusowe i zaplecze produkcyjne dla wielu branż. Z kolei węzeł autostrady A1 jest położony w odległości ok. 4 km od parku.

Toruń stanowi łącznik Północnej i Centralnej Polski. Ponadto do najważniejszych atutów miasta i regionu należy zaliczyć również silne zindustrializowanie, dużą liczbę wysoko wykwalifikowanych pracowników, znaczną podaż absolwentów i studentów, a także wysoką aktywność gospodarczą. Toruń wraz z najstarszą, największą i najlepszą uczelnią publiczną w północnej Polsce, czyli Uniwersytetem Mikołaja Kopernika plasują miasto w czołówce ośrodków akademickich, co przekłada się na jeden z najwyższych wskaźników w Polsce jeśli chodzi o liczbę studentów i absolwentów zasilających rynek pracy. Toruń liczy 176,7 tys. mieszkańców, a prawie 30% torunian, w wieku 25-29 lat legitymuje się wyższym wykształceniem.

Podobnie jak w przypadku inwestycji w Raszynie i Nowym Koniku, park logistyczny w Toruniu będzie łączył powierzchnie typu BIG BOX i małe moduły typowe dla logistyki i produkcji miejskiej (SBU – Small Business Unit, w których istotną część będzie stanowiło zaplecze biurowe.

„Obserwujemy stale rosnący popyt na powierzchnie magazynowe i produkcyjne, zwłaszcza jeśli chodzi o lokalizacje miejskie i podmiejskie. Chcemy by platforma White Star Logistics wyróżniała się przemyślanymi lokalizacjami, które są dobrze skomunikowane z drogami ekspresowymi i autostradami, ale do których również bez problemu dojadą pracownicy komunikacją miejską. Stawiamy też na rozwiązania ekologiczne: panele fotowoltaiczne, systemy pozwalające na wtórne wykorzystanie wody i redukcje zużycia energii elektrycznej oraz stacje ładowania pojazdów elektrycznych” – dodaje Bartosz Szewczyk.

Strategia White Star Logistics zakłada stworzenie sieci nowoczesnych centrów logistycznych w najbardziej pożądanych miejscach w Polsce. Wszystkie budynki, które powstają w ramach projektu będą posiadały certyfikaty środowiskowe w systemie BREEAM na poziomie co najmniej very good. White Star Logistics w pierwszych 3 latach zamierza zrealizować w Polsce osiem projektów magazynowych o łącznej powierzchni docelowej ponad 500 tys. m2. Budżet tych projektów ma wynieść 350 mln euro.

See our other articles

zobacz wszystkie

Klasy magazynów. Od czego zależy klasa magazynu?

2024.04.15

Wydawałoby się, że klasyfikacja magazynów powinna być unormowana i wszystkie magazyny powinny funkcjonować według odpowiedniej standaryzacji. Niestety, przez brak organizacji, która sprawowałaby nadzór nad tą kwestią i nadawałaby klasy oraz certyfikaty, sprawa nie jest taka prosta. Jakie są klasy magazynów i czym różnią się od...

Więcej

Przepływ towarów w magazynie logistycznym

2024.03.22

Jeśli mielibyśmy skojarzyć magazyn z jakimś jednym elementem lub funkcją, jaką pełni, to z pewnością byłoby to składowanie towarów. Te zaś nie pozostają tam na stałe, ale znajdują swoje miejsce tylko na pewien czas – długi w zależności od przypisanej kategorii. Kluczem do zwiększenia rentowności...

Więcej

Trendy w logistyce na 2024 rok

2024.03.21

Rosnące znaczenie nowych technologii w logistyce, w tym narzędzi związanych ze sztuczną inteligencją, jest faktem i z pewnością będzie stanowić jeden z najważniejszych trendów branżowych nie tylko w bieżącym roku, ale i w ciągu kolejnej dekady. Jednak na co poza tym jeszcze należy zwrócić szczególną...

Więcej

Wynajem magazynu – 6 powodów, dla których warto zdecydować się na wynajęcie powierzchni magazynowej

2024.02.22

W powszechnej świadomości panuje przekonanie, że to, co „na własność” jest zawsze rozwiązaniem lepszym, pewniejszym, bardziej opłacalnym niż wynajem czy wypożyczenie. W Polsce szczególnie mocno ten mit pokutuje na rynku nieruchomości – zdecydowana większość Polaków dąży do tego, by kupić dom czy mieszkanie za gotówkę...

Więcej

Zasieki magazynowe – co przechowuje się w zasiekach?

2024.02.19

Wszelkiego rodzaju magazyny spełniają jeden podstawowy cel – służą do przechowywania różnorodnych towarów. Należy przy tym pamiętać, że często, zwłaszcza w dużych magazynach, zachodzi konieczność składowania zapasów odznaczających się różnymi właściwościami fizycznymi. Mówimy tu o towarach stałych, sypkich czy ciekłych i każde z nich mają...

Więcej

Ekologiczny magazyn – eko rozwiązania dla magazynów

2024.01.24

Temat środowiska naturalnego i zmian klimatycznych jest coraz szerzej poruszany zarówno wśród zwykłych ludzi, jak i wśród przedsiębiorców. Przez to rośnie popularność zielonej logistyki, a w wielu magazynach zaczęto wprowadzać nowoczesne, ekologiczne rozwiązania. Na czym polega ekologiczne magazynowanie towarów? Jakie rozwiązania sprawiają, że magazyny stają...

Więcej

Regały magazynowe – rodzaje, charakterystyka, zastosowanie

2024.01.17

Nowoczesne powierzchnie magazynowe mogą być wyposażone w różne rodzaje regałów. Każdy z nich ma określone zalety i funkcjonalności, które sprawdzą się w adekwatnie do prowadzonego biznesu i wymagań. Poznaj najważniejsze rodzaje regałów magazynowych oraz ich zastosowanie w biznesie.

Więcej

Nowoczesne magazyny. Co musisz o nich wiedzieć?

2023.12.19

Aby spełniać kryterium nowoczesnych obiektów magazynowych, konieczne jest innowacyjne wyposażenie wraz z wdrożoną automatyzacją i systemem WMS. Coraz więcej firm oczekuje jednak, by magazyn posiadał certyfikat BREEAM. To on sprawia, że magazyn jest naprawdę nowoczesny i dostosowany do wymogów współczesnego świata oraz regulacji UE związanych...

Więcej

Systemy magazynowania – jakie są rodzaje składowania w magazynach?

Systemy magazynowanie – jakie są rodzaje składowania w magazynach?

2023.12.18

Planując magazyn czy stojąc przed wyborem magazynu logistycznego dla przedsiębiorstwa, należy rozważyć kwestie techniki składowania. Sprawny system magazynowy to niższe koszty funkcjonowania firmy.

Więcej

System WMS w magazynach, czyli jak efektywnie zarządzać przestrzenią magazynową?

2023.11.28

WMS to program do zarządzania gospodarką magazynową w celu usprawnienia i optymalizacji szeregu procesów z zakresu przechowywania, zarządzania i przemieszczania towarów w magazynie.

Więcej

Automatyzacja magazynów – nowoczesne rozwiązania magazynowe

2023.11.21

Magazynowanie stanowi bardzo istotny element całego łańcucha logistycznego. Automatyzacja magazynów pozwala zwiększyć wydajność poprzez optymalizację niektórych procesów logistycznych. Jak działają automatyczne magazyny? Jakie elementy automatyzacji są kluczowe dla logistyki?

Więcej

Wyposażenie magazynu na wynajem – co powinien mieć magazyn, w którym przechowasz towar?

2023.10.24

Czy wiesz, że odpowiednie wyposażenie magazynu może być kluczem do Twojego sukcesu biznesowego? Profesjonalne urządzenia i specjalistyczne elementy wyposażenia magazynu gwarantują nie tylko efektywność pracy, ale także bezpieczeństwo przechowywanych towarów. Jakie elementy powinien zawierać magazyn, aby spełniać najwyższe standardy? Dowiedz się, dlaczego warto zainwestować w...

Więcej

Dlaczego magazyn powinien posiadać certyfikat BREEAM?

2023.10.24

W dobie rosnącej odpowiedzialności ekologicznej i nacisku na zrównoważony rozwój, wybór odpowiedniego miejsca do przechowywania towarów staje się kluczem do sukcesu każdej firmy. Magazyn z certyfikatem BREEAM może nie tylko przyczynić się do ochrony środowiska, ale także przyniesie realne korzyści biznesowe. Sprawdź, z jakich jeszcze...

Więcej

Opłacalność magazynu na wynajem? Dlaczego lepiej wynająć niż budować?

2023.09.28

Budowa własnego magazynu to poważna inwestycja – począwszy od zakupu działki, po dostosowanie całej przestrzeni pod konkretne wymagania składowanych produktów, a na personelu, bezpieczeństwie i obsłudze centrum logistycznego skończywszy. Czy zatem magazyn na wynajem w dłuższej perspektywie jest opłacalną alternatywą?

Więcej

Czym jest oraz jak przebiega proces magazynowania?

2023.09.28

W ostatnich latach ze względu na zmiany funkcjonowania dystrybucji i łańcuchów dostaw, wymagania dotyczące logistyki magazynowej uległy przekształceniu. Kluczową rolę odgrywa szybkość operacji oraz koszty przechowywania jednostki ładunkowej. Należy więc zadbać o prawidłowy przebieg procesu magazynowania, od którego zależy efektywność łańcucha dostaw, rentowność firmy czy...

Więcej

Jak dyrektywa CSRD zwiększy zapotrzebowanie na ekologiczne magazyny

2023.08.21

Zrównoważony rozwój dużych przedsiębiorstw to już nie tylko jeden z wielu trendów prowadzenia biznesu, ale konieczność. Rewolucyjne zmiany wprowadza Europejska Dyrektywa CSRD, która zaczęła obowiązywać od stycznia 2023 roku. CSRD to manifest nowej ery w biznesie, stawiający na przejrzystość i odpowiedzialność. Jakie zmiany czekają polskich...

Więcej

Czym charakteryzuje się nowoczesna przestrzeń magazynowa?

2023.08.21

W dobie technologicznej rewolucji i rosnącej świadomości ekologicznej magazyny przestają być jedynie operacyjnym tłem dla innych działań biznesowych. Stają się centrum nowoczesnych łańcuchów dostaw, łącząc zaawansowane technologie z ekologicznymi rozwiązaniami. Co charakteryzuje nowoczesne powierzchnie magazynowe i jak przekłada się to na korzyści dla biznesu?

Więcej

Jak dopasować funkcje magazynu do potrzeb biznesu?

2023.07.24

Jeśli chcesz prowadzić dobrze prosperujące przedsiębiorstwo i skutecznie zarządzać łańcuchem dostaw, to najwidoczniej potrzebujesz magazynu skrojonego na miarę Twojego biznesu. Dzięki odpowiedniemu dopasowaniu funkcji magazynu do specyficznych potrzeb składowanego towaru bezpośrednio wpłyniesz na optymalizację kosztów, a także zadowolenie klientów. Jakie funkcje spełniają magazyny w różnych...

Więcej

Wybór magazynu przez pryzmat składowanego towaru

2023.07.24

Decyzja o wynajęciu magazynu to istotny krok w funkcjonowaniu każdej firmy logistycznej lub produkcyjnej. Wiele czynników wpływa na ostateczny wybór, jednak jednym z najważniejszych jest rodzaj produktów w magazynie. To od nich zależy zarówno wyposażenie magazynu, jak i wymogi techniczne i regulacyjne, które musi on...

Więcej

Bezpieczne magazynowanie a magazyny na wynajem – o czym warto pamiętać?

2023.06.26

Podejmując poważną decyzję biznesową, jaką bez wątpienia jest zainwestowanie w magazyn na wynajem, z reguły bierzemy pod uwagę stosunek ceny do jakości oraz infrastrukturalne udogodnienia ściśle związane z procesami logistycznymi. Często jednak zapominamy o zabezpieczeniach magazynowych, a w tej materii profilaktyka i dokładne prześwietlenie potencjalnego...

Więcej

Proces wynajmu magazynu – 3 kluczowe czynniki, na które powinieneś zwrócić uwagę

2023.06.19

Proces wynajmu magazynu składa się z wielu etapów i każdy z nich jest równie ważny. Z artykułu dowiesz się, jak zaplanować wynajem magazynu na korzystnych warunkach dla Twojego biznesu. Jak zaplanować wynajem magazynu? Od czego najlepiej zacząć, aby zainwestować w przestrzeń magazynową, która spełni oczekiwania...

Więcej

Magazyny wysokiego składowania – jakie niesie korzyści i wyzwania?

2023.05.26

Dynamiczny rozwój technologii budowlanych dedykowanych powierzchniom magazynowo-logistycznym pozwala na projektowanie coraz bardziej zaawansowanych i innowacyjnych hal magazynowych. Dowiedz się jakie korzyści gwarantują magazyny wysokiego składowania oraz jakiego typu wyzwaniami będziesz musiał się zmierzyć.

Więcej

Magazyn klasy A – standard najwyższej jakości w branży magazynowej

2023.05.26

W dynamicznie rozwijającym się sektorze logistycznym i magazynowym coraz większą rolę odgrywają standardy i kryteria, które pomagają klientom w wyborze odpowiedniego miejsca do magazynowania swoich towarów. Jednym z przykładów najwyższej jakości w tej dziedzinie jest magazyn klasy A. Czym charakteryzuje się magazyn klasy A, jakie...

Więcej

Jakie są ceny powierzchni magazynowej na wynajem?

2023.04.26

Jaka jest średnia cena wynajmu powierzchni magazynowej oraz jakie najważniejsze czynniki wpływają na jej wysokość? Dowiedz się, co może wpływać na różnice w cenach i podejmij przemyślaną decyzję.

Więcej

Jak nowoczesne technologie usprawniają proces magazynowania?

2023.04.26

Rynek powierzchni magazynowych w Polsce dynamicznie się rozwija – w magazyny inwestuje się coraz większe fundusze, a deweloperzy stawiają na innowacje i nowoczesne technologie w magazynie. Dowiedz się, jakie rozwiązania technologiczne zdominują rynek w najbliższych latach.

Więcej

Trendy w logistyce na 2023 rok

2023.03.27

Jednymi z najważniejszych trendów w branży logistycznej w 2023 roku są multisourcing oraz multishoring, wpisane w szerszy kontekst dywersyfikacji. Dowiedz się więcej o tych oraz innych kluczowych trendach, które zdefiniują kolejne lata rozwoju branży logistycznej.

Więcej

Jak przenieść obsługę logistyczną do nowego magazynu?

2023.03.21

Przeniesienie usługi logistycznej do nowego magazynu to proces, który powinien być jak najlepiej zaplanowany, aby zminimalizować niepotrzebne ryzyka. Dowiedz się, jak wzorcowo powinno wyglądać przeniesienie usługi logistycznej do nowego magazynu.

Więcej

Jak skutecznie obniżyć koszty magazynowania?

2023.03.03

Rosnące koszty magazynowania stają się coraz poważniejszym wyzwaniem dla wielu biznesów. Jak więc skutecznie obniżyć koszty magazynowania i dlaczego inwestycja w zrównoważone centra logistyczne, będzie gwarantować redukcję wskaźnika kosztów magazynowania?

Więcej

Audyt logistyczny magazynu – jak i kiedy go przeprowadzić?

2023.03.03

Audyt logistyczny ma na celu zweryfikowanie efektywności procesów magazynowo-logistycznych oraz wskazanie elementów, które można poprawić. Audyt procesów logistycznych może także doprowadzić do istotnych wniosków, np. konieczności zmiany lokalizacji lub też powiększenia powierzchni magazynowej. Dowiedz się, w jakich przypadkach warto przeprowadzić audyt logistyczny oraz jakie dokładnie...

Więcej

Zielone magazyny – zainwestuj w ekologiczne rozwiązania z White Star Logistics!

2023.01.31

Budownictwo zrównoważone to najbardziej przyszłościowy trend, którego prawdziwy renesans obserwujemy na przestrzeni ostatnich lat. Niskoemisyjne trendy wpływają także na rynek powierzchni magazynowych. Ekologiczne rozwiązania w magazynie są coraz bardziej pożądane zarówno przez inwestorów, jak i najemców. Poznaj trzy kluczowe korzyści biznesowe, które gwarantują inwestycje w...

Więcej

Centrum logistyczne – w jaki sposób może usprawnić działania firmy

2022.12.23

Sprawnie działające centrum logistyczne to podstawa dobrze funkcjonującego biznesu, a w szczególności sklepów internetowych, dla których sprawna logistyka jest podstawą działalności. Poznaj główne korzyści ze współpracy z centrum logistycznym dla Twojej firmy.

Więcej

White Star Logistics ma pozwolenie na budowę I etapu w podwarszawskiej inwestycji w Nowym Koniku

2022.12.01

White Star Logistics, wspólne przedsięwzięcie White Star Real Estate i Bain Capital Credit, otrzymało pozwolenie na budowę pierwszego etapu w przygotowywanym do realizacji parku przemysłowo-logistycznym w Nowym Koniku pod Warszawą. Hala B, która powstanie jako pierwsza z planowanych 4 budynków, będzie miała powierzchnię ponad 27...

Więcej

Lokalizacja magazynu i jej znaczenie w logistyce dystrybucji

2022.11.29

Lokalizacja magazynu pełni bardzo ważną rolę w logistyce dystrybucji. Ostateczny wybór magazynu przez najemcę zależy w dużej mierze od jego lokalizacji. W artykule przybliżamy najważniejsze aspekty związane z lokalizacją obiektu magazynowego i jej wpływu na logistykę dystrybucji.

Więcej

Wpływ e-commerce na rynek powierzchni magazynowych w Polsce

2022.11.25

Branża e-commerce ma wymierny wpływ na rozwój sektora magazynowego i logistyki w Polsce. Nowoczesne powierzchnie magazynowe w Polsce powstają w coraz większym stopniu jako odpowiedź na rynkowe zapotrzebowanie handlu internetowego – trend ten został jeszcze bardziej wzmocniony przez pandemię i zmianę nawyków konsumenckich.

Więcej

Big box, czyli magazyny wielkopowierzchniowe dla dużych i średnich przedsiębiorstw

2022.11.24

Magazyny wielkopowierzchniowe typu big box to zaawansowane rozwiązania, które często pełnią funkcje centralnych magazynów dla wielu podmiotów z sektora e-commerce i przemysłu lekkiego. Poznaj najważniejsze zalety magazynów wielkopowierzchniowych, które są dedykowane dla dużych oraz średnich podmiotów gospodarczych.

Więcej

Kryteria wyboru magazynu na miarę potrzeb biznesu

2022.10.25

Osoby, które nie mają na co dzień do czynienia z tą branżą, często nie zdają sobie sprawy, jak rozbudowany jest rynek magazynowy. Nowoczesne magazyny znacznie różnią się od siebie pod względem specyfikacji, zastosowanej infrastruktury, lokalizacji, podatności magazynowej, czasu składowania materiałów, przepływu i wielu innych aspektów....

Więcej

Small Business Unit, czyli mały magazyn o wielkich możliwościach

2022.10.25

Z roku na rok, mimo rosnących problemów gospodarczych oraz sytuacji na rynkach światowych, rynek magazynowy w Polsce rośnie w siłę. Oprócz wielkoformatowych powierzchni magazynowych zlokalizowanych poza granicami aglomeracji, w pobliżu dróg ekspresowych, coraz większym zainteresowaniem cieszą się niewielkie magazyny miejskie. Czym dokładnie jest magazyn SBU...

Więcej

Dynamiczny rozwój rynku magazynowego w Polsce

2022.10.25

Dane pokazują, że rynek magazynowy w Polsce jest jedną z branż, która przeszła suchą stopą przez pandemię i nieźle sobie radzi także w trakcie wojny w Ukrainie. Jakie są prognozy dla rynku powierzchni magazynowych na najbliższe miesiące, mając na uwadze inflację oraz niepewną sytuacją geopolityczną...

Więcej

White Star Logistics rozpoczyna realizację inwestycji magazynowej w Raszynie pod Warszawą

2022.04.25

White Star Logistics, wspólne przedsięwzięcie White Star Real Estate i Bain Capital Credit, rozpoczyna realizację liczącego docelowo blisko 55 tys. m2 centrum logistycznego w Raszynie. W ramach inwestycji, której komercjalizacja rozpoczęła się na początku roku powstaną 3 budynki realizowane etapami.

Więcej

White Star Logistics rozpoczyna budowę centrów logistycznych

2022.03.07

White Star Logistics, joint venture White Star Real Estate i Bain Capital Credit, jest obecnie w trakcie realizacji dwóch nowych centrów logistycznych w Nowym Koniku oraz Raszynie. Projekty zlokalizowane będą na przedmieściach Warszawy, gdzie obserwuje się wysoki popyt na działalność w zakresie lekkiego przemysłu, handlu...

Więcej